„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.
Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.
Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.
Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.
Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.
Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.
Das Anfrageformular wird geladen …
Die erste Frage, die ich im Gespräch stelle: Wann wurde an Dach, Fenstern oder Fassade zuletzt etwas verändert? Denn anders als in vielen Orten gibt es in Nübbel keine einzelne prägende Bauepoche, der Bestand ist über mehrere Jahrzehnte gewachsen. Eine pauschale Antwort, die für jedes Haus gilt, gibt es damit nicht. Ob sich eine Dämmmaßnahme lohnt, hängt vom Zustand der einzelnen Bauteile ab, nicht vom Baujahr allein.
Rein energetisch spricht bei einem älteren Gaskessel vieles für den Wechsel, in den meisten Fällen sinkt der Energieverbrauch deutlich. In Nübbel heizt fast zwei von drei Häusern mit Gas, bundesweit ist es eher gut jede zweite Wohnung, die Abhängigkeit von einem einzigen Energieträger ist hier also spürbar größer. Der Bund fördert den Heizungstausch über die KfW, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ob der Schritt jetzt oder erst beim nächsten Defekt sinnvoll ist, hängt vom Alter der bestehenden Anlage ab.
Diese Sorge höre ich oft, meist ist sie unbegründet. Solange eine Anlage zuverlässig läuft und keine Reparatur ansteht, sprechen die Zahlen eher für Abwarten, besonders wenn ohnehin größere Sanierungsschritte geplant sind und sich bündeln lassen. Anders sieht es aus, sobald die Heizung älter als zwanzig Jahre ist oder häufiger ausfällt, dann ist vorausschauende Planung sinnvoller als ein Reparaturfall unter Zeitdruck. Für Selbstnutzer lässt sich die Eigentumsförderung der IB.SH frühzeitig mitdenken.
Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.
Die meisten Häuser in Nübbel stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.
Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.
Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.
Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.
Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.
Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.
Diese Orte in der Umgebung betreue ich ebenfalls. Ihr Ort ist nicht dabei? Fragen Sie gerne nach.
Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.
Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.
Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.
Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.
Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.
Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.
Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.
Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.
Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.
Schreiben Sie mir von Ihrem Vorhaben oder rufen Sie an. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Das Anfrageformular wird geladen …
Christian Blome & TeamJetzt anrufen
